Программа для инвесторов «золотая виза» в испании. нововведения

Испанская золотая виза за инвестиции в недвижимость – Как получить

Как уже отмечалось выше, «золотые визы» доступны тем иностранцам, которые приобретают недвижимое имущество в Испании на сумму в, по крайней мере, 500 тыс. евро. Такое недвижимое имущество должно быть приобретено не более чем за 90 дней до подачи заявления на открытие ВНЖ. Данные о реализованной инвестиции должны быть предоставлены в виде полной выписки (Certificado Literal de Dominio y Cargas) из регистра собственности (Registro de la Propiedad). В случае одобрения «золотой визы», она будет иметь срок действия в один год. Испанское законодательство устанавливает следующие общие требования к участникам местной программы бизнес-иммиграции.

Главный заявитель должен быть старше 18 лет (если возраст главного заявителя меньше 18 лет, оба родителя или законный опекун должны подписать «Уведомление о согласии» и предоставить копии своих паспортов).

Он должен предоставить полностью заполненную заявку на английском или испанском языке со своей подписью и фотографии на паспорт (с минимальным сроком действия в 6 месяцев со дня выдачи запрашиваемой визы и не старше 10 лет).

Также необходимо предоставить медицинскую страховку с минимальной страховой суммой в 30 000 евро (должна быть действительна в течение всего срока действия запрашиваемой визы и во всех шенгенских странах, при этом страховая компания должна иметь лицензию на работу в Испании).

Потребуется и справка об отсутствии судимости у главного заявителя (а также его иждивенцев при подаче коллективной заявки), охватывающая пятилетний период до подачи заявки. Справка должна быть выдана компетентными органами страны (или стран), где заявитель жил в течение оговоренного периода до подачи заявления. Справка должна быть переведена на испанский или английский язык.

Кроме того, необходимо будет представить доказательство финансовой состоятельности в течение как минимум двух лет после даты подачи заявки. Средства инвестора должны покрывать приблизительную сумму в 2.13 тыс. евро в месяц (плюс по 532 евро для каждого зависимого лица). Чтобы продемонстрировать финансовую состоятельность, заявитель должен представить оригиналы и ксерокопии следующих документов:

  • Сберегательные счета / текущие выписки с банковских счетов за последние 12 месяцев
  • Справки о банковских депозитах, которыми заявитель владел в течение последних 12 месяцев

Коллективная заявка помимо инвестора может охватывать супругу, детей в возрасте до 18 лет и детей старше 18 лет, которые объективно не в состоянии обеспечить свои собственные потребности в связи с состоянием здоровья. При подаче коллективной заявки следует помнить о необходимости представить ряд дополнительных документов по каждому члену семьи, включая отдельные справки об отсутствии судимостей (только для детей старше 14 лет) , свидетельства о рождении (если эти документы напечатаны на языке, отличном от английского или испанского, они должны быть официально переведены на испанский или английский язык и перевод должен быть заверен в испанском консульстве в стране выдачи справки).

Согласно испанскому законодательству, минимальная продолжительность физического пребывания в Испании для обладателей «золотой визы» составляет по крайней мере один день в течение первых двух лет резидентуры и еще один день в течение трех последующих лет.

Через пять лет после оформления «золотой визы» можно получить постоянное место жительства (ПМЖ) в Испании. После этого можно даже будет продать недвижимость, за инвестиции в которую была оформлена такая «золотая виза». Еще через пять лет обладатель ПМЖ может получить испанское гражданство и паспорт. Подробнее о других способах обзавестись испанским паспортом в нашей статье «Как получить второй паспорт Испании?«

С любыми вопросами о получении ВНЖ, ПМЖ или гражданства Португалии просим обращаться по адресу [email protected]

Какие права получает обладатель Золотой Визы инвестора в Испании?

  • Проживание в Испании весь год
  • Работать на испанской территории
  • Свободное перемещаться в странах Шенгена с периодом до 90 дней, без визы
  • Возможность также перевезти в Испанию членов семьи, на таких же условиях. «Золотая Виза» распространяется на супруга, несовершеннолетних детей и на родственников, находящихся в физической или материальной зависимости от инвестора. Детям или родителям, независящим от инвестора для въезда будет необходимо получение визы. Условиями для въезда родственников является отсутствие судимости, нелегального въезда на территорию Испании и нелегального проживания, отсутствие отказов в получении виз в Испанию.

I. ВНЖ Испании через инвестиции в недвижимость от EUR 500 000

Судя по статистическим данным, этот тип инвестиций очень востребован, и особенно у россиян, украинцев, белорусов и казахстанцев. В случае с жильем, это отличная возможность приобрести доходную недвижимость в стабильной стране и получить возможность приезжать в Испанию, когда захочется, и жить в своих владениях, а в другое время выгодно сдавать их.

Можно вкладывать в один или несколько объектов недвижимости, не только в жилые, но и в коммерческие (даже — промышленные), а также в земельные участки. Недвижимость должна быть зарегистрирована в госреестре, стоить от EUR 500 000 и не быть предметом ипотеки. Это может быть совместное приобретение, при условии, что доля инвестора не больше или равняется минимально допустимой. Покупателем может выступать не только физлицо, но и юрлицо в котором иностранец выступает бенефициарным владельцем.

Чтобы получить ВНЖ в Испании с правом трудоустройства через покупку недвижимости, надо приобрести объект(ы) стоимостью выше минимальной и подать документы на оформление в миграционную службу.

Преимущества «золотой визы» Испании по этой программе:

  1. Право легального проживания в стране в течение любого срока для всех членов семьи, включенных в коллективную заявку.
  2. Нет требования об обязательном проживании в стране для сохранения резидентского статуса.
  3. Безвиз в страны Шенген.
  4. Удобный срок и скорость оформления/продления ВНЖ.
  5. Возможность совместной миграции всех близких членов семьи.
  6. Право на трудоустройство, ведение бизнеса, получение образования.
  7. Путь к получению гражданства через натурализацию за 10 лет.

При покупке жилья и оформлении ВНЖ Испании резидентский статус с регистрацией по адресу этого имущества выдается на год. Затем статус можно продлить еще на 2 года. В преимущественном большинстве случаев ходатайство инвестора о продлении статуса удовлетворяется госслужбами без каких-то дополнительных условий.

Ответы на распространенные вопросы:

— Входит ли в минимальный порог инвестиций в EUR 500 000 налог, уплачиваемый при покупке этой недвижимости?

— Нет, налоги необходимо уплатить отдельно. Если это объект из вторичного рынка — то размер налога ITP будет зависеть от региона (в среднем 6-10%). В случае с новостроем придется уплатить НДС (IVA) по ставке 10%. Налог при покупке коммерческой недвижимости или земельного участка составит 21%.

READ  Пенсия и пенсионный возраст в сша

— Можно ли купить жилье с помощью ипотечного кредитования и участвовать в программе «Золотая виза»?

— Несмотря на то, что ряд банков могут предложить иностранцам ипотечное кредитование, но с таким имуществом нельзя будет участвовать в иммиграционной инвестиционной программе ВНЖ в Испании. Исключения могут составлять случаи, когда актив стоит дороже EUR 500 000 (например, за 900 000 евро), при чем под обременение не должна подпадать часть актива, приобретенная за личные средства инвестора и эта часть не должна быть меньше минимального (полумиллиона). В нашем примере допускается оформление ипотеки для оплаты части в сумме 400 000 евро. Еще лучше, если ипотека будет оформлена не в испанском банке.

— Разрешено ли приобретение группы объектов недвижимости по меньшей цене?

— Вы можете инвестировать в приобретение любого количества объектов недвижимости

Для участия в программе ВНЖ Испании за инвестиции важно лишь, чтобы общая сумма приобретений была больше полумиллиона евро. Учтите, что подходит лишь недвижимость, приобретенная уже после старта программы (с 2014-го года)

— Можно ли купить имущество в совместное владение?

— Если это групповой инвестпроект, то доля одного инвестора не должна быть меньше минимальной

В случае если это родственники, например, муж и жена, тогда при семейной заявке важно, чтобы в целом объект стоил не меньше минимальной

— Может ли покупателем недвижимости выступить юридическое лицо?

— Да, это разрешено испанским законодательством. Иностранный инвестор-физлицо должен документально подтвердить, что является мажоритарным владельцем акций компании и имеет право единолично менять состав исполнительного органа этого юрлица (либо его большую часть).

— Можно ли трудоустроиться в Испании, оформив «золотую визу»?

— Да, обладатели испанской инвесторской «золотой визы» могут жить и работать в Испании весь срок, пока действует ВНЖ.

— Купив недвижимость в Испании, можно ли получить европейское гражданство?

— Технически нет. Однако приобретение недвижимости для участия в инвестиционной иммиграционной программе Испании — это первый шаг. Затем следует регулярно продлевать ВНЖ Испании, проживать не менее 6 месяцев на протяжении года в стране, чтобы подать на получение ПМЖ через пять лет. Продолжая выполнять условие о проживании в стране, еще через 5 лет можно подать заявку на получение гражданства.

ВНЖ Испании за инвестиции 2020: это почти выгоднее, чем быть испанцем – Инвестировать в недвижимость Испании, чтобы получить резидентство, или искать альтернативу?

Как показывает статистика, ВНЖ за недвижимость в Испании – самый популярный иммиграционный маршрут среди лиц, оформляющих испанские «золотые визы». Тем не менее, целесообразность рассмотрения альтернатив растет с каждым месяцем на фоне ухудшения статистики по испанскому рынку жилья.

Продажи жилья в Испании в 2019 году снизились впервые за шесть лет, о чем свидетельствуют свежие данные Национального института статистики Испании (Instituto Nacional de Estadística; NIE). В прошлом году в Земельном реестре было зарегистрировано полмиллиона продаж домов, что примерно на 3% меньше, чем годом ранее, о чем свидетельствуют две диаграммы, представленные выше.

Наиболее существенное падение произошло на рынке вторички, но продажи новых домов и квартир почти не выросли в 2019 году, поэтому ни один из сегментов не избежал негативной динамики, как видно из следующих четырех графиков.

Несмотря на частичное восстановление на рынке вторички с момента падения в 2013 году, следующий график показывает, что продажи новых домов почти не изменились за последние пять лет. Учитывая, что жилищный фонд Испании относительно старый и изношенный, можно ожидать, что продажи новых домов будут улучшаться, пока восстановление не закончится.

Теперь рассмотрим продажи испанских квартир и домов в 2019 году по регионам. Снижение продаж было более заметным в областях, представляющих интерес для иностранных инвесторов. Продажи снизились больше всего на Канарских и Балеарских островах, в Аликанте / Коста Бланка, а также в Малаге / Коста дель Соль.

Экономика Испании все еще растет, но темп ее расширения замедлился в 2019 году. Если брать рынок жилья, «попутные ветры», такие как неудовлетворенный спрос и восстановление экономики, которые двигали рынок вперед последние несколько лет, затихают, в то время как встречные силы набирают обороты. Перечень последних включает в себя следующее :

  • Принятие нового закона об ипотеке, из-за которого в течение нескольких месяцев наблюдалось ограниченное заемное финансирование;
  • Политическая нестабильность, особенно четко проявляющаяся в Каталонии — одном из крупнейших рынков жилья Испании;
  • Политическое вмешательство с целью регулирования рынка жилья;
  • Ослабевающее доверие потребителей;
  • Избыток предложения в ключевых областях;
  • Более высокие цены на жилье, чем несколько лет назад;
  • Повышение транзакционных издержек из-за роста цен на жилье;
  • Все обычные проблемы испанского рынка, такие как непрофессионализм и отсутствие прозрачности, продолжают сдерживать потенциальных покупателей, особенно когда другие факторы вызывают у них сомнения;
  • Испанские налоговые и арендные законы, которые сдерживают инвесторов, особенно иностранных;
  • Brexit и падение спроса со стороны иностранцев, как показано на диаграмме ниже.

Учитывая эти трудности, эксперты ожидают, что 2020 год станет еще одним годом низкого роста или даже отрицательной динамики на испанском рынке жилой недвижимости. Это следует учитывать россиянам, украинцам и белорусам, рассматривающим возможность оформить ВНЖ Испании при покупке недвижимости.

Воспользовавшись помощью наших экспертов, вы также сможете быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении ВНЖ Испании при покупке недвижимости и не только. Обратиться за помощью к таким специалистам можно, направив запрос на адрес электронной почты [email protected]

Документы для оформления Золотой визы в Испании

Перед тем, как подать документы на оформление ВНЖ, бизнесмен должен инвестировать в испанскую экономику или недвижимость. После этого необходимо обратиться в одну следующих инстанций:

  1. В Испании документы подаются в отделение полиции по делам иммигрантов.
  2. На территории родной страны заявителя обращаться нужно в консульство Испании.

Для получения Золотой визы иностранцу необходимо подготовить такие бумаги:

  1. Две анкеты на визу, заполненные на испанском языке. Следует помнить, что любые ошибки являются поводом для возврата документов заявителю без рассмотрения. В результате этого процесс оформления визу может сильно затянуться. Поэтому для исключения неточностей и ошибок желательно воспользоваться услугами переводчика.
  2. Документы, свидетельствующие о вложении средств в недвижимость или экономику Испании. В зависимости от того, во что были вложены деньги, заявителю нужно предоставить государственные облигации, договор купли-продажи и т. д.
  3. Загранпаспорт. Также следует предоставить нотариально заверенную копию паспорта.
  4. Копия и оригинал гражданского паспорта заявителя.
  5. Цветные, качественные фотографии (две штуки).
  6. Медицинская страховка минимум на год. Должна быть оформлена в одной из испанских страховых компаний.
  7. Справка об отсутствии административных штрафов и уголовного преследования. Должна быть переведена на испанский язык и заверена нотариально.
  8. Выписка из банковского счета, которая подтверждает материальное положение заявителя.
  9. Квитанция об оплате государственной пошлины.
READ  Уведомление о подтверждении проживания иностранного гражданина

Важно: Наши специалисты помогут вам собрать все необходимые документы. Специально приезжать в Испанию, чтобы подать заявление инвестора, не потребуется

В пакет наших услуг включена эта опция. Мы даже запишем вас в полицию на сдачу биометрических данных. Выберите один из трех пакетов услуг, которые мы предлагаем иностранным инвесторам, оформляющим ВНЖ Испании. Чуть ниже мы подробнее остановимся на цене и составе каждого из пакетов.

Лучше подавать документы в Испании, поскольку в этом случае отказ можно будет быстро оспорить. К тому же, сама вероятность отказа при обращении в иммиграционную полицию будет ниже, в сравнении с консульством.

Подавать документы заявитель должен лично. В данном случае не получится действовать через доверенных лиц.

Поездка в Италию с детьми, оформление визы

Достаточно часто возникает вопрос о том, как юридически подойти к путешествию в Италию с несовершеннолетними.

Дополнительно нужно будет подготовить и предоставить в консульство такие документы:

В него нужно будет внести контактные данные родителя, которые дает разрешение. В документе должны быть указаны все данные лица, которое будет путешествовать с ребенком. Срок действия доверенности – не более двух сроков нахождения в стране.

Сроки оформления и стоимость

Как правило, виза в Италию делается в срок до 5-7 рабочих дней

Однако, важно понимать, что в сезон этот период может растягиваться в связи с большим количеством подаваемых заявок. Поэтому рекомендуется позаботиться об этом заранее

Консульский сбор могут не оплачивать:

  1. Дети, которые еще не достигли шестилетнего возраста.
  2. Близкие родственники граждан Европейского союза или граждан РФ, которые проживают там на законных основаниях.
  3. Учащиеся школ и университетов, которые производят поездку в образовательных целях. Сбор не оплачивает также лицо, которое их сопровождает.
  4. Участники программ по обмену.
  5. Участники художественных и образовательных мероприятий.
  6. Лица, которые имеют гуманитарную цель.

Причины для отказа в выдаче визы

В целом отказ граждане Российской Федерации получают достаточно редко. Однако, существуют ситуации, в которых такая вероятность очень большая.

Вот три самых распространенных причины:

  • На счету заявителя нет достаточного количества средств для обеспечения поездки.
  • Заявитель подал в консульство недостоверную информацию.
  • В прошлом у заявителя были случаи неправильного использования визы, выданной страной Шенгенской зоны.

Если вы хотите избежать отказа, необходимо обязательно проделать такие действия

  • Убедиться в том, что все данные были указано верно – нужно проверить буквально каждую букву, чтобы не было различий.
  • Проверить даты, сроки и брони – все даны в брони отеля или хостела должны соответствовать срокам пребывания в стране. Если в процессе нахождения в Италии вы меняете свое местоположение, к примеру, в связи с посещением мероприятия – лучше приложить к документам копию билетов на него с указанием дат.
  • Тщательно проверит читаемость всех данных на документах и их копиях – должны быть различимы все детали и мелочи – вплоть до логотипов.

В тексте апелляции (на английском или итальянском языке) обязательно необходимо указать все данные – номер загранпаспорта, дату подачи и причину отказа.

Далее необходимо изложить свои аргументы касательно неправильности такого решения. Если вы уверены в своей правоте – такую апелляцию лучше подать, так как отказ в визе может осложнить ее получение в дальнейшем. Если же вам было отказано из-за недостатка документов или ошибки в них – можно ее исправить и подать заявку повторно.

Заполнение анкеты

Обратите внимание на то, что заполнение анкеты на визу в Италию производится исключительно по-итальянски или по-английски. Такую анкету необходимо найти на сайте консульства и заполнить собственноручно

Рекомендуем сразу распечатать несколько бланков – дабы при ошибке перенести всю информацию.

Заполнение анкеты должно проводиться предельно аккуратно – любые помарки и пометки могут стать причиной для отказа в выдаче визы.

Особенности оформления Шенгенской визы

Важно понимать, что оформление такого разрешения на въезд имеет некоторые особенности. Срок его действия – от нескольких дней до 5 лет с правом не однократного въезда на территорию Шенгенской зоны

Также в зависимости от типа визы может отличаться и срок въезда на территорию – при получении визы категории С он может быть не более трех месяцев на каждые полгода.

Существует также возможность оформления разных виз в зависимости от количества въездов. Это может быть однократное посещение, два въезда и мультивиза, которая открывает возможность неограниченное количество раз посещать любые страны шенгенского соглашения.

Подача заявки на визу в Италию

Как правило, отказы в получении визы случаются из-за недостаточной информированности заявителя. Действительно, информацию касательно некоторых моментов найти достаточно нелегко. Однако, обращение к специалистам дает возможность избежать любых трудностей.

Прежде чем оформлять испанскую золотую визу, узнайте цены на недвижимость в Испании

К сожалению, возможное снижение порога по размеру инвестиций под оформление золотой визы Испании может быть омрачено увеличением стоимости новых домов и ремонта уже введенных в эксплуатацию объектов недвижимости из-за Covid-19.

Отраслевые эксперты предупреждают, что новые санитарные правила и социальное дистанцирование на рабочих местах в сочетании с замедлением работы отделов проектирования при муниципалитетах на фоне карантина повысят стоимость услуг испанских строительных фирм.

Королевский указ от 9 июня, вводящий «неотложные меры» по борьбе с угрозой заражения Covid-19 на рабочих местах, будет действовать до «конца кризисной ситуации в области здравоохранения, вызванной Covid-19». Никто не знает, сколько времени это продлится. Но, как полагают эксперты, ограничения будут сняты не раньше 2021 года или даже 2022 года.

Безопасность на рабочих местах в ЕС еще до кризиса была жестко регламентирована. Но испанское правительство ввело множество новых санитарных мер, предназначенных для предотвращения случаев заражения коронавирусом на работе, таких как ношение средств индивидуальной защиты вроде масок, дезинфекция рук и поверхностей, а также социальное дистанцирование. Все эти меры будут применяться помимо прочего и на строительных площадках.

Руководители строительных бригад также будут отвечать за наблюдение за симптомами Covid-19, при необходимости измеряя температуру и сообщая о возможных случаях заражения в органы здравоохранения.

Очевидно, что эти меры будут стоить больших денег. Особенно с точки зрения затрат на рабочую силу. Данные меры, по словам отраслевых экспертов, цитируемых испанской прессой, увеличат затраты на оплату труда на 7-14%.

Заработная плата является значительность частью расходов на новое жилье или ремонт, поэтому, согласно оценкам аналитиков, повышение расходов на оплату труда будет самым непосредственным образом влиять на общие расходы строительных организаций. Прогнозирует увеличение цен на уровне до 2,5% на новые девелоперские проекты и до 7% на ремонтные проекты.

Расходы на проектирование также растут. Национальные, региональные и местные органы власти могли бы компенсировать это, уменьшив некоторые налоги или даже просто ускорив процессы и процедуры. Но никаких признаков развития событий в подобном ключе пока нет.

Наоборот, на самом деле, за заметным исключением в виде службы здравоохранения, испанские чиновники на всех уровнях стали работать медленнее, и процедуры планирования теперь занимают больше времени, чем когда-либо.

Даже до пандемии коронавируса медлительность департаментов городского планирования и неэффективные нормативные акты были разрушительным фактором на рынке жилья и оборачивались огромными издержками для девелоперов и их клиентов.

Недавнее исследование показало, что медлительность испанских департаментов планирования вызывает задержки при реализации девелоперских проектов в среднем на 12 месяцев и увеличивает стоимость новых домов в среднем на 13 000 евро (и до 39 000 евро в престижном муниципалитете Махадаонда в Мадриде).

Из-за Covid-19 затраты на планирование возрастут, так как потребуется больше времени для получения разрешения на строительство из отделов планирования, которые стали еще более медлительными во время пандемии.

Режим чрезвычайного положения завершен

Коронавирус в Испании стал причиной  введения  на всей территории Испании режима чрезвычайного положения, который вступил в действие 14 марта 2020 и был завершен 21 июня 2020 года. 

В соответствии с  «исп. Plan para la Transición hacia una nueva normalidad»  или «Планом по возвращению к нормальной жизни с учетом новой реальности», принятым Правительством Испании 28 апреля 2020, 19 июня 2020 года Испания перешла к финальному этапу снятия карантина, получившему название «Nueva normalidad» (рус. «Новая реальность»). С ограничениями, продолжающими действовать в Испании на данный момент, вы можете ознакомиться на нашем сайте. 

Фото: La Moncloa. Президент Правительства Королевства Испания, Педро Санчес, вместе с Президентом Республики Португалия,  Марсело Ребело де Соуза, Королем Испании, Филипе VI, Первым Министром Португалии, Антонио Коста, во время официального мероприятия открытия границы между двумя государствами после пандемии коронавируса. 

Когда Испания откроет границы?

C 21 июня 2020 года ограничения на передвижение между Испанией и большей частью стран ЕС были сняты. Въезд в Великобританию, официально покинувшую ЕС 31 января 2020 года, находящуюся в переходном этапе постепенной отмены всех ограничений, введенных в связи с пандемией COVID‑19, также разрешен, но с условием соблюдения приезжающими 14-дневного карантина

С 4 июля 2020 года по 31 июля в соответствии с Orden INT/595/2020 (Приказом INT/595 от 2 июля 2020 года) границы Испании будут открыты для жителей ряда третьих стран,  вошедших в общий список, согласованный Еврокомиссией 1 июля 2020 года, с которым вы можете ознакомиться в статье Когда Испания откроет границы. Граждане и резиденты этих стран получили право въезда на территорию Испании.

До 31 июля 2020 года ограничения во въезде в Испанию для граждан и резидентов третьих стран, не вошедших в список, продолжат действовать. Таким образом, во въезде может быть отказано любому гражданину третьей страны, кроме лиц следующих категорий

  • резидентов ЕС, стран Шенгенской зоны иили Андорры, Монако, Ватикана и Сан-Марино;
  • владельцев долгосрочных виз (типа D), выданных одной из стран ЕС или Шенгена;
  • работников приграничной зоны;
  • медицинского персонала или лица, осуществляющих уход за пожилыми людьми, следующих или возвращающихся с места работы;
  • работникам, осуществляющим перевозку товаров, экипажам транспортных и рыболовецких морских судов, экипажам воздушных судов, осуществляющих коммерческие перевозки (необходимым условием является документальное подтверждение и страховка предстоящей поездки);
  • дипломатическому персоналу, персоналу консульств, международных организаций, военному персоналу, членам гуманитарных организаций, исполняющих служебные функции;
  • студентов, имеющих действующую визу или студенческую карту;
  • работников высокой квалификации, если их работа не может быть осуществлена дистанционно и носит неотложный характер (необходим подтверждающий документ);
  • лиц, следующих по семейной необходимости, подтвержденной официальными документами;
  • лиц, имеющих официальные документы, подтверждающие форс-мажорную ситуацию или иную серьезную необходимость, или в случае, если их въезд разрешен по причинам гуманитарного характера;
  • работников сельскохозяйственной сферы, отправляющихся на сезонные работы;
  • жителей третьих стран, вошедших в список.

В пограничных пунктах наземной границы с Андоррой и Гибралтаром данные правила не применяются.

Пограничные пункты наземной границы в городах Сеута и Мелилья остаются закрыты согласно INT/270/2020 от 21 марта 2020 года. 

Дополнительная информация:

  • Режим черезвычайной ситуации в Испании
  • Карантин в Испании: фазы снятия
  • Архив статистики зараженных коронавирусом в Испании.
  • Список стран, для жителей которых Испания откроет границы
  • Закон об автоматическом продлении всех видов виз (туристических, рабочих, учебных), всех видов временных ВНЖ в Испании (ВНЖ без права на работу, с правом на работу и т.д.), а также студенческих резиденций в период режима  чрезвычайной ситуации.

Плюсы и минусы золотой испанской визы

Золотая виза инвестора в Испанию дает массу преимуществ не только ее обладателю, но и членам его семьи, так как и они имеют возможность оформить подобное разрешение на пребывание в стране.

Наличие подобной визы позволяет свободно ездить по всей зоне Шенгена, а в Испании проживать все время 1 год без каких-либо ограничений. С ее помощью гораздо проще получить гражданство страны.

После годичного пребывания в Испании можно получить ВНЖ, действующий 2 года, а после этого и на 5 лет. При желании, следующим шагом становится получение испанского гражданства.

Удостоверение личности в Испании

Конечно, при этом придется выполнить ряд условий. Чтобы человеку право на постоянное проживание, ему следует находиться в Испании 5 лет или более. При этом отсутствовать можно не более 10 месяцев.

Все процедуры, связанные с продлением визы или оформлением последующего статуса, можно пройти в Испании, выезжать никуда не надо.

Но как бы много преимуществ не было у золотой визы, есть у нее и недостатки. И самый главный из них — довольно большие денежные вложения. Необходимо иметь от 500000 евро, чтобы стать обладателем недвижимого имущества или акций. 

Планируя инвестиции, следует учесть ряд факторов. Объект недвижимости нельзя приобрести в ипотеку или оформить любой кредит, то есть никакого обременения быть не должно.

Если выбранный объект стоит гораздо дороже допустимого минимума инвестирования, то кредит оформить можно, но только на сумму, превышающую 500 000 евро.

Смотрите видео о затратах на содержание недвижимости в Испании.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: