Уровень жизни, стоимость продуктов и недвижимости в Греции в 2020 году

Цены в Греции 2019: оформляя вид на жительство за недвижимость Греции, узнайте, какой валютой пользуются в этой стране

Само собой разумеется, что, если вы приехали из какой-либо страны еврозоны, вам не нужно беспокоиться об обмене денег, которые в ходу у вас на родине, на греческую валюту. Греция, как известно, использует евро, и никакая другая валюта не принимается в данной стране для оплаты товаров / услуг и проведения прочих транзакций.

При необходимости вы можете обменять доллары, юани, рубли или другую валюту в банке или официальном обменном пункте. Помните, что пункты обмена валюты и банки в туристических районах взимают высокие комиссионные сборы, поэтому убедитесь, что вы осведомлены о размере комиссии, прежде чем совершать транзакцию. Банки в Греции, как правило, открыты с 9:00 до 14:00.

Платежи исключительно кредитными / дебетовыми банковскими картами и с использованием мобильных устройств стали обычным явлением сегодня. Большинство из нас даже не носят с собой наличные деньги. Но отправляющимся в Грецию лицам, эксперты рекомендуют взять с собой немного наличности. Нужно иметь с собой достаточно наличных денег на случайные расходы как минимум на период между посадкой самолета и прибытием в ваш отель. А еще лучше иметь с собой достаточное количество наличных денег на первые несколько дней в Греции.

Кроме того, неплохо было бы сохранить немного наличных денег для возвращения домой. Таким образом, вы сможете с легкостью оплатить услуги такси или носильщиков, разного рода сборы или бензин, когда будете возвращаться домой – без необходимости «охотиться» на банкоматы после длительного перелета или перед ним.

И при всем при этом самый простой способ получить доступ к деньгам в Греции — через повсеместные банкоматы, которые есть в каждом большом или маленьком городе. Если у вас есть банковская пластиковая карта Visa или MasterCard, вы сможете легко получить доступ к своим деньгам.

Но помните, что банкоматы в Греции выдают евро. Это удобно. В то же время возникает проблема, заключающаяся в том, что вы не будете знать, какой обменный курс используется для конвертации валюты вашей карты в евро (если на карте находятся деньги, отличные от евровалюты).

Рекомендуется избегать снятия денег с помощью банкоматов, расположенных в самых популярных туристических местах крупных городов. Во-первых, в некоторых из них установлены ограничение на количество выдаваемых наличных (к примеру, до 100 евро). Во-вторых, они, как правило, взимают гораздо более высокие сборы (2 – 3 евро или выше), чем банкоматы греческих банков, расположенные в нетуристических районах.

Почти все магазины, отели и рестораны принимают кредитные карты, но магазины в небольших городах могут их не принимать. И еще один важный совет: обязательно сохраните все квитанции об оплате в течение нескольких месяцев после возвращения домой — ошибки при проведении платежей крайне редки, но они время от времени все же случаются.

Стоимость жизни

Стоимости жизни в первую очередь складывается из цен на продукты, стоимости аренды и приобретения недвижимости, наличия бесплатного медицинского обеспечения и транспортных затрат.Уровень жизни, стоимость продуктов и недвижимости в Греции в 2020 году

Цены на продукты

В большинстве случаев население Чехии приобретает продукты питания в гипермаркетах. За фруктами и овощами чехи ходят на рынки. А хлеб и кондитерские изделия предпочитают приобретать в специальных магазинчиках со своими пекарнями.

Средняя стоимость продуктов питания в Чехии

Наименование продукта Количество/единица измерения Цена в кронах Цена в рублях
Молоко 1 л 17,65 48
Белый хлеб Буханка 500 г 22,12 62,5
Рис 1 кг 41,21 116,6
Яйцо куриное 10 шт. 33,58 93,9
Вырезка говяжья 1 кг 141,25 400,1
Яблоки 1 кг 31,57 88,2
Помидоры 1 кг 41,52 116,7
Картофель 1 кг 16,45 45,6
Лук 1 кг 14,31 40
Вода 1,5 л 13,11 37
Чешское пиво 0,5 л 15,17 42,7
Импортное пиво 0,5 л 15,33 43,1

Стоимость аналогичных продуктов питания в разных магазинах может незначительно отличаться в большую или меньшую сторону.

Уровень жизни, стоимость продуктов и недвижимости в Греции в 2020 году

Покупательная способность средней зарплаты в Чехии и Украине

По сравнению с продуктами в России чешские обходятся несколько дороже (кроме пива).

Недвижимость

Стоимость аренды и покупки недвижимости в Чехии будет отличаться в зависимости от города, удалённости от центра и других важных объектов инфраструктуры. Самым дорогим будет жильё в центре Праги: снять студию площадью 30–40 м² здесь можно за 10 000 крон, на окраине — за 4000–5000. В других районах страны это обойдется в 1,5–2 раза дешевле.

О недвижимости в Чехии узнайте из видео, представленном ниже.

Стоимостью аренды жилья в разных городах Чехии

Город Студия площадью 30–40 м², кроны/р. Двухкомнатная квартира площадью 50–65 м², кроны/р. Отдельный коттедж площадью 120–140 м², кроны/р.
Прага 8000/22 750 12 000/34 150 14 000/39 900
Брно 5500/15 650 7800/22 200 10 000/28 450
Острава 5400/15 350 7700/21 900 9750/27 750
Пльзень 6200/17 650 8250/23 450 10 400/29 600
Либерец 5400/15 350 6700/19 050 8750/24 900
Оломоуц 6150/17 500 6800/19 350 8900/25 300
Карловы Вары 5800/16 500 6200/17 650 7900/22 450
Ческе-Будеёвице 6800/19 350 7200/20 500 8200/23 350
Усте-над-Лабем 6800/19 350 7100/20 200 8300/23 600

В таблице приведены величины, взятые из расчёта средних коэффициентов по населённому пункту.Уровень жизни, стоимость продуктов и недвижимости в Греции в 2020 году

Стоимость предложений о продаже жилых объектов в Чехии

Город Студия, площадью 30–40 м², кроны/р. Двухкомнатная квартира, площадью 50–65 м², кроны/р. Отдельный коттедж, площадью 120–140 м², кроны/р.
Прага 5 500 000/15 646 000 7 800 000/22 189 000 9 500 000/35 000 000
Брно 3 400 000/9 672 000 5 800 000/16 499 000 6 200 000/17 637 000
Острава 3 240 000/9 217 000 4 200 000/11 947 000 5 800 000/16 499 000
Пльзень 2 980 000/8 477 000 3 870 000/11 009 000 5 200 000/14 792 000
Либерец 3 052 000/8 682 000 3 750 000/10 667 000 4 750 000/13 512 000
Оломоуц 3 100 000/8 818 000 3 750 000/10 667 000 4 570 000/13 000 000
Карловы Вары 3 800 000/10 810 000 4 200 000/11 947 000 5 050 000/14 366 000
Ческе-Будеёвице 3 050 000/8 676 000 3 780 000/10 753 000 4 580 000/13 029 000
Усте-над-Лабем 3 150 000/8 960 000 3 990 000/11 350 000 4 600 000/13 085 000

Уровень жизни, стоимость продуктов и недвижимости в Греции в 2020 году

В таблице приведены величины, взятые из расчёта средних коэффициентов по населённому пункту

Приобретение комнаты, квартиры, виллы

Мы уже разобрались, сколько стоит жильё в Греции, и установили, что среднему покупателю из России, Украины и стран СНГ накопить на такую жилплощадь не составит труда. Однако собрать сумму — только первый шаг на пути к приобретению заветного уголка. Сначала надо разобраться, как купить квартиру в Греции, проконсультироваться с юристами — и, конечно, съездить в Элладу (может, и не один раз).

Оговоримся сразу: лететь за границу ради того, чтобы посмотреть на одну квартиру, нецелесообразно.

Есть и другие особенности покупки недвижимости в Греции, такие, как:

  • возможность узнать больше о жилплощади, посетив тематическую выставку (особенно актуально это для коммерческих площадок);
  • шанс сэкономить на билетах, оформлении визы и т. д. — если вы планируете особенно крупную покупку, хозяин недвижимости может покрыть расходы, связанные с перемещением;
  • совмещение деловой поездки с экскурсией — риелтор ничуть не удивится, если вы попросите рассчитать время так, чтобы в перерывах между осмотрами площадок вы успели посетить выставки и концерты, и наверняка предложит организовать встречу в аэропорту.
Интересное  Правила ввоза животных и товаров в Финляндию в 2020 году

Процедура покупки

Итак, вы выбрали квартиру — например, жилье в Салониках. Владелец имущества подтвердил, что площадка свободна, позвал вас посмотреть недвижимость, и вы остались всем довольны. Но что делать дальше? Приобретение жилья в Греции происходит в несколько этапов, а именно:

  • окончательный выбор;
  • подписание обеими сторонами предварительного договора с внесением 10% залога покупателем;
  • составление доверенности (согласно законам Греции, доверенность обязательно должна быть оформлена на юриста);
  • поиск нотариуса;
  • юридическая проверка продавца (человек, реализующий жильё, должен убедить всех участников сделки, что объект не взят в кредит и не замешан в какой-либо другой истории);
  • получение ИНН юристом от лица иностранца-покупателя;
  • оплата пошлины — чтобы приобрести недвижимость, человек, приехавший из-за рубежа, должен заплатить 3% от стоимости объекта, если тот построен до 2006 г., а если позже — 16–23% в зависимости от локации + 3% муниципального сбора (вносится вне зависимости от даты постройки);
  • банковский перевод (может идти в течение трёх суток);
  • составление и подписание финальной версии договора;
  • заключение соглашения между юристом и нотариусом;
  • оформление собственности в кадастровом управлении и уплата ещё одного налога – он составляет не более 0,5% от стоимости недвижимости + 15 €.

Уровень жизни, стоимость продуктов и недвижимости в Греции в 2020 году

Официальные бумаги

Из информации, изложенной выше, следует, что покупателю не обязательно находиться в Греции на протяжении всего времени, пока юрист и нотариус улаживают бюрократические дела. Составить доверенности, найти специалистов, сделать перевод можно дистанционно. Соответственно, и бумаг от вас потребуется по минимуму.

На всякий случай носите с собой внутренний паспорт или хотя бы права — как документ, устанавливающий личность. И имейте в виду, что банк может потребовать у вас какую-либо бумагу, свидетельствующую, что ваши доходы легальны.

Как взять недвижимость в кредит

Наконец, если вам очень нравится элитная недвижимость в Греции у моря или вы планируете приобрести помещение для ведения бизнеса (например, гостиничного), но с деньгами у вас пока не очень хорошо, вы можете взять кредит. Банки Эллады предлагают весьма лояльные условия для желающих подписаться на ипотеку. Даже не будучи резидентом, вы можете претендовать на:

  • процентную ставку 4,5–8% годовых;
  • первоначальный взнос в размере 40%;
  • 15-летний срок выплаты по кредиту.

Документов, чтобы получить кредит, нужно минимум. Копии всех страниц загранпаспорта, справку с места регистрации, выписку с работы за два года и — при наличии — справку из банка на родине, где вы уже брали кредит и добросовестно его отдали.

Главное — не забудьте нотариально заверить все эти бумаги. А ещё получить разрешение от властей, если вы собираетесь приобрести жильё в следующих регионах:

  • Македония;
  • Ласития;
  • Ретимно;
  • Ханья;
  • Фракия;
  • острова Лесбос, Фира, Хиос, Самос, Скирос, Додеканис.

ВНЖ за недвижимость Греции 2019: выгодно ли оформлять вид на жительство в Греции при покупке недвижимости, и как это сделать?

Отвечая на вопрос о том, выгодно ли оформлять вид на жительство в Греции при покупке недвижимости для последующей сдачи в аренду или с целью последующей перепродажи и заработка на приросте капитала, следует отталкиваться от конкретного места, где такая недвижимость находится.

Наиболее перспективными локальными рынками помимо упоминавшихся выше Афин являются такие города и регионы как Пелопоннес и Родосе. Подробнее:

  • Что следует учитывать русским экспатам, устраивая переезд в ЕС путем оформления вида на жительство в Греции при покупке недвижимости в Пелопоннесе в 2018 г.
  • Получить «золотую визу» Греции за жилье на Родосе советуют эксперты Financial Times

Эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость в Греции будут расти на фоне восстановления экономики страны, роста уровня занятости и повышения покупательской способности местного населения, а также ряда других факторов. Это гарантирует возможность приличного заработка на приросте капитала. Подробнее: 

  • Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости в 2018 году – Факты и советы
  • ВНЖ в Греции при покупке недвижимости 2018 – Почему цены на греческое жилье будут расти?
  • ВНЖ в Греции при покупке недвижимости 2018 – Пришло время инвестировать

Что касается решения оформлять вид на жительство в Греции при покупке недвижимости под аренду, то тут картина также весьма радужная. Позитивная и постоянно улучшающаяся ситуация в сегменте туризма делает такие инвестиции вполне оправданными.

Минувший год стал рекордным для греческой туристической отрасли. По свежим данным Центробанка Греции, число людей, посетивших страну в 2018 году, составило 30,12 миллиона. Это ошеломляющий результат, который отражает увеличение потока гостей на 10,8 процента по сравнению с 2017 годом, когда страну посетили 27,19 миллиона человек.

Доходы, связанные с туризмом и потреблением посетителей, достигли отметки в 16,11 миллиарда евро (18,30 миллиарда долларов) в 2018 году, что на 10,1 процента выше, чем в 2017 году. В отчете Центробанка Греции отмечается, что подавляющее большинство туристов, посетивших страну, были гражданами Европейского Союза. В частности, в минувшем году страну посетили 21,4 млн. граждан объединенной Европы из других государств-членов ЕС, остальные 8,73 миллиона туристов приехали из стран за пределами ЕС.

Увеличение числа туристов за последний год произошло в основном за счет притока гостей из ЕС. Так, поскольку число граждан ЕС, посещающих страну, увеличилось на 15,1 процента по сравнению с предыдущим годом. Число туристов из стран, не входящих в ЕС, за тот же период увеличилось всего на 1,3 процента по сравнению с показателем 2017 года.

Доходы, полученные предприятиями страны в течение 2018 года благодаря туристам из Европейского союза, выросли на 11,9 процента, достигнув в общей сложности 11,034 миллиарда евро (12,518 миллиарда долларов). Доходы от туристов из стран, не входящих в ЕС, составили 4,662 млрд евро (5,29 млрд долларов), увеличившись на 7,3 процента.

В отчете Центробанка Греции также отмечается, что количество туристов, прибывших в Грецию из других государств-членов еврозоны, выросло на 15,9 процента. Еврозона является единой валютной зоной ЕС, охватывающей девятнадцать государств-членов, которые используют евро в качестве официального платежного средства.

Если рассматривать отдельные страны-доноры, можно отметить, что европейской страной, граждане которой активнее всего посещали Грецию в минувшем году, была Германия. В 2018 году Грецию посетили 4,381 миллиона немцев, что на 18,2 процента больше, чем годом ранее.

Следующей была Великобритания: почти три миллиона граждан этой страны в прошлом году отправились в путешествие в Грецию. Франция была третьей среди-стран договоров: 1,524 миллиона ее граждан выбрали Грецию в качестве места отдыха.

Значительное изменение количества туристов было отмечено в разрезе потоков гостей в Грецию из России и США. Количество российских туристов, которые обычно посещают Грецию во время отпусков, сократилось на целых 11,6 процента по сравнению с годом ранее. В то же время число американцев, посетивших Грецию в 2018 году, достигло отметки в 1,097 миллиона, что на 26,9 процента больше, чем в предыдущем году.

Интересное  Оформление визы во Францию в 2020 году

Быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении резидентства, а также гражданства и паспорта за рубежом можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты [email protected]

Оформление греческой бизнес-визы

Чтобы вести бизнес в Греции, необязательно иметь статус резидента, однако следует открыть деловую визу на длительный период. Прежде всего, следует разработать план развития бизнеса. Как такового шаблона нет, если предприниматель не входит в программу по золотой визе.

В то же время следует сделать упор на организацию новых рабочих мест для греческих граждан и указать подробно, почему для местной экономики будет полезен данный проект. После этого нужно собирать документы для получения бизнес-визы.

Необходимые документы

Для начала следует оформить рабочую визу, а потом подать следующие бумаги, чтобы открыть бизнес:

  • Загранпаспорт. Должен быть действительным на протяжении 90 дней после приезда на территорию Греции. Если паспорт оформлен недавно, желательно подавать ксерокопию старого. Для новых штампов должны быть доступны минимум две страницы (что делать, если закончились страницы в загранпаспорте?).
  • Анкета. Ее должен заполнить непосредственно заявитель. Текст можно набрать на компьютере или от руки. Анкеты на визу доступны в интернете. Можно заполнить как на русском (латинскими буквами), так и на английском языке. Документ должен содержать собственноручную подпись заявителя. Ошибки и опечатки являются весомым аргументом для отказа в визе. Лучше анкету переписать.
  • Две фотографии 35 х 45 мм. Фото должно быть сделано не раньше шести месяцев до подачи бумаг. Лучше всего иметь снимки на матовой фотобумаге (подробнее о фото на визу в Грецию).
  • Копия основной страницы заграничного паспорта (с фотографией).
  • Оригинал российского паспорта, а также копии всех его страниц.
  • Справка с места работы или налоговой инспекции о доходах. Заработок должен составлять не менее 12 000 рублей в месяц. Справка должна содержать номер телефона, адрес, мокрую печать. Засвидетельствовать свой доход можно и справкой из банка.
  • Оригинал и ксерокопия медицинской страховки. Полис должен быть действителен в странах Шенгенской зоны и быть активным в течение всего времени пребывания в Греции. Должна быть доступна сумма взноса минимум в 30 000 евро.
  • Копия лицензии компании или организации.

Если заявитель имеет недвижимость на территории Греции, то может гарантированно рассчитывать на шесть месяцев пребывания в стране. Если нужна виза на более длительное время, следует подавать документ о собственности жилья.

Стоимость и сроки оформления

Стоит оформление визы для проживания в Греции 3450 рублей. Дополнительно может взиматься комиссионный сбор. Отдельно записываться для подачи документов не нужно.

Подача бумаг совершается в Генконсульстве Греции. Имеется в Москве, Санкт-Петербурге и Новороссийске. А также визы выдаются в небольших центрах.

В основном на анализ данных уходит две недели. Но в загруженных офисах ответ может быть доступен через месяц.

Движимое и недвижимое имущество

В Греции очень высокий уровень обеспеченности собственным жильем. Оно есть где-то у 70–75% населения. Среди пенсионеров этот показатель достигает 90% и считается одним из самых высоких в Европе. Большая часть живет в небольших квартирах или домиках. По статистике, в среднем на одного грека приходится 1,2 собственной комнаты.

Цена в Греции на недвижимость вполне лояльна. Она существенно ниже, чем в большинстве стран западной Европы. Например, по 3500 евро за квадратный метр придется выложить при покупке виллы — это просторный дом в несколько сот квадратных метров с собственным бассейном. А стоимость обычных квартир начинается от 1800 евро за квадрат. Причем цены в спальных районах или центральной части города различаются не слишком. Несколько выше будет ценник за апартаменты на островах, материковая часть обходится дешевле.

Уровень жизни, стоимость продуктов и недвижимости в Греции в 2020 году

Иммигранты из России стараются приобрести собственное жилье, чтобы вычеркнуть ежемесячные траты из своих расходов. Особенно привлекательно в этом плане выглядит правительственная программа, предусматривающая автоматическое оформление ПМЖ, а позже и гражданства Греции для иностранцев, которые покупают недвижимость стоимостью свыше 250 тысяч евро.

Тот же, кто не может позволить себе такую роскошь, может арендовать квартиру. Цена на арендную плату, конечно же, зависит от города, расположения и состояния жилья. Агентства недвижимости предлагают как мебелированные, так и пустые квартиры. Арендовать приличную квартиру в Греции можно от 400 евро за месяц

При подписании контракта об аренде жилья стоит уделить внимание если в стоимость арендной платы включены коммунальные услуги

Собственный автомобиль имеет каждый второй грек, то есть на 1000 жителей приходится около 500 автомобилей. Однако в последнее время цены на бензин слишком «кусаются» — 1,4 евро за литр на начало 2020 года — и большая часть населения предпочитает пользоваться системой общественного транспорта: автобусами, метро, такси.

Самые востребованные профессии в 2019 году

Без знания языка практически невозможно найти работу, даже для ремесленников, сборщиков урожая и домашних работников, которые должны понимать, что от них требуется и кто может объясниться. Сопровождающие гостиницы должны владеть английским языком на минимальном уровне. Официанты и бармены должны говорить и понимать посетителей, от этого зависит как уровень обслуживания клиентов, так и процент чаевых.

Греческие компании приглашают российских и украинских резидентов в массовом порядке на должности, не требующие особой ответственности и специальных знаний, но не соответствующие или не соответствующие условиям труда резидентов.

В сфере обслуживания

Горячий туристический сезон, приносящий 20% дохода Греции в государственную казну, не обойдется без обслуживающего персонала. Сотни гостиниц, кафе и других развлекательных заведений в марте-апреле активно нанимают аниматоров, барменов и художников. Однако эти профессии особенно подходят для молодых людей.

Мигранты среднего возраста отправляются на работу в качестве лидеров и уборщиц. Женщины любят ухаживать за пожилыми людьми, нянями, домработницами, горничными. Существует спрос на специалистов общественного питания: Повара, посудомоечные машины, официанты и бармены. Гораздо сложнее найти более комфортную работу, не связанную с физической работой, в сфере туризма, но это возможно. Иногда требуются официантки, администраторы гостиниц и менеджеры ресторанов.

Существует ряд контрактов, подписанных скаутами из модельных агентств и офисов художников. Приглашаются танцевальные коллективы, артисты оригинального жанра, модели. Эта работа сопряжена с рисками для иностранцев, поскольку контракты заключаются не напрямую с гостиницами и клубами, а с компаниями-посредниками при выборе туроператоров. Они, в свою очередь, заключают собственные соглашения с клиентом.

В строительстве

В то время как большинство женщин-мигрантов работают в секторе туризма и услуг, мужчины смотрят на занятость в этом секторе. Местное население не считает вилочные погрузчики, сантехники, финишеры, погрузчики и другие профессии доступными, поэтому найти работу довольно легко. Недостатком, однако, является то, что людям из Восточной Европы легче легализоваться в Греции, так что клиент из России вынужден конкурировать.

Разумеется, уровень заработной платы зависит не только от квалификации, но и от знания языка.

На сельскохозяйственных работах

Значительная часть доходов страны поступает от сельского хозяйства. Ежегодно плантации дают хорошие урожаи оливок, цитрусовых и овощей. Ожидается, что сборщики авокадо, мандарина и лимонов будут работать сезонно в 2019 году в начале календарной зимы, а сбор винограда здесь начнется примерно в августе. Следует помнить, что деятельность в сельской местности имеет особые характеристики: 10-12 часов работы в день, работа на солнце и в теплицах, так что сотрудники должны быть физически устойчивыми.

Одним из преимуществ Греции является табак. Мигранты, желающие поселиться в Македонии или Фракии, вполне могут оказаться на табачных плантациях или на мини-фабрике. На севере страны нет плантаций апельсина и мандарина, но преобладают ячмень и рис.

Для специалистов с высшим образованием

Труднее найти работу в промышленности, государственном секторе и юриспруденции. Есть несколько крупных компаний, и они отдают предпочтение грекам или профессионалам из разных стран. ЕС со степенью в экономике или юриспруденции. Для российского гражданина обязательным условием успешной занятости является трудоустройство:

  • хорошие языковые навыки (английский и греческий);
  • Высшее образование;
  • надежным покровителем;
  • впечатляющая история успеха.

В некоторых случаях требуется существующий вид на жительство и солидный срок постоянного проживания в государстве. Образование в Греции привлекателен не только для местных жителей. Дипломы местных университетов легко доступны для иностранцев по нескольким причинам.

  1. Доступ к высшему образованию для граждан других стран возможен без экзаменов.
  2. Успешные студенты могут подать заявку на стипендию.
  3. Чтобы поступить в учебное заведение, не обязательно говорить по-гречески.
  4. Студенты свободно и легально перемещаются по территории Европейского Союза.
  5. Стажировка во время учебы оплачивается.

Недвижимость в Греции: цены на аренду и покупку

Стать владельцем недорогой квартиры у моря в солнечной Элладе мечтают многие россияне. Это не просто прекрасный способ грамотно вложить деньги, но и место, куда можно приехать в отпуск.

В остальное время квартиру можно сдавать студентам или иностранцам, которые желают снять жилье в Греции на продолжительный период.

Цены на квартиры, дома, апартаменты и коттеджи в стране отличаются. Средняя стоимость жилья в Греции указана в таблице 4.

Таблица 5. Сколько стоит проживание в стране

Вид жилья Вид услуги Цена в EUR
1-комнатная квартира Аренда 280-400/месяц в центре, 180-330/месяц за пределами центральной части города
3-комнатная квартира Аренда 400-900 в центре, 300-600 за его пределами.
1 м2 жилья Покупка От 1 тыс. до 2 тыс. в центре
1 м2 Покупка От 800 до 2 тыс. евро за пределами центра
2-этажный дом с бассейном Покупка 3,5 тыс. за 1 м2
Студенческая резиденция в Афинах Аренда От 25 до 80/месяц
Комната в апартаментах в центре Афин Аренда От 200 до 320
Комната в апартаментах на окраине Афин Аренда От 200/месяц
Студенческий кампус в Салониках Аренда От 25
Студенческий кампус на Ираклионе Аренда От 25
Комната в апартаментах в центре города Лариса Аренда От 150

Снять жилье не составит труда, нужно только четко понимать, что это должна быть квартира. Отдельно придется оплачивать коммунальные услуги, средние цены на которые составляют 150 евро. Сумма включает оплату за пользование электричеством, отоплением, водоснабжением и вывоз мусора.

Иностранцы, например, из Москвы или другого города РФ, смогут без проблем снять или купить квартиру или апартаменты в Греции. Те, кто вложить в недвижимость сразу 250 тысяч его, смогут автоматически получить вид на жительство для себя и своей семьи.

Смотрите в видео: цены на недвижимость в Греции.

Коммунальные тарифы и налоги в Греции забирают большую часть зарплаты каждого жителя страны. Кроме электричества, воды, вывоза мусора, греки платят еще за содержание улиц, бассейнов. Дороже обойдется содержание домов, которые входят в состав жилых комплексов.

Жители регионов, где температура редко опускается ниже нуля, отопление в дом подается. Грекам необходимо платить за него три месяца в году. В домах и квартирах установлено только автономное отопление, централизованного нет вообще.

Таблица 6. Тарифы на коммунальные услуги в Греции

Услуга Цена в евро
Электроэнергия – 1,6 тыс. кВт/ч За 4 месяца – по 17,8 центов за киловаттчасов
Электроэнергия больше 2 тыс. кВт/час За 4 месяца цена за один киловаттчасов составляет уже 22,4 евроцента.
Месячная оплата за электричество 60 евро
Холодная вода и канализация – до 50 куб. 1 евро/1 куб. м
Холодная вода и канализация – от 51 до 100 м3 1,35 евро/1м3
Холодная вода и канализация – от 101 м3 1,5 евро за 1 м3

Отдельно греки платят налог на недвижимость. В курортной зоне дом с двумя спальнями рядом с морем размер ежегодного и дополнительного налога не превышает 500 евро/год.

Такие цены на недвижимость в Греции, если сравнивать с ЕС в целом, не высокие. Аналогичная ситуация и с налогами, и коммунальными услугами.

Узнайте из видео: как правильно выбрать и купить недвижимость в Греции.

Мобильная связь и Интернет

Иностранцы, которые приезжают в страну на длительный срок, обязательно покупают сим-карту с подключением к Интернету. В магазинах можно приобрести симку при наличии заграничного паспорта. Минута разговора внутри страны варьируется от 20 центов до 40 центов.

Отдельно надо платить за мобильный Интернет, средняя цена на который составляет 12 € в месяц. Безлимитного подключения нет, только определенное количество гигабайтов, указанное на стартовые пакетах. К стационарному телефону можно подключить Интернет за 17 € в месяц.

Средняя и минимальная заработная плата в стране

Заработная плата немного выросла после кризиса. В 2017 году официальная минимальная заработная плата составляла 683 евро, однако на самом деле средняя заработная плата работающего населения составляет около 900 евро. Эта сумма невелика для людей в Европейском Союзе, но для мигрантов из постсоветских стран заработанные деньги будут хорошим подспорьем на родине.

Средняя заработная плата в туристическом секторе составляет около 700 евро при условии, что жилье предоставляется бесплатно (для тех, кто работает в гостиницах). Следующая зарплата, которую можно ожидать от претендентов (в евро):

  • Гиду и экскурсоводу от 600 до 800 лет;
  • Бармен и официант — с 30 утра на 12-часовую смену + чаевые;
  • Хозяйка дома — до 1000 человек;
  • Аниматоры — от 500 + бонусы;
  • Уборщики и специалисты по уборке — от 300 человек;
  • Няня и воспитатель — до 500 + бесплатное проживание.

В строительной отрасли работники без специальных навыков получают от 800 до 1000 €. Уровень дохода харвестеров составляет около 500 €. Заявители, имеющие экономическое и инженерное образование, могут рассчитывать на 2000 € в месяц, но таких предложений для российских абитуриентов немного.

Налоги с зарплат

Налогоплательщиком-резидентом считается лицо, проработавшее в стране более 183 дней. Эти лица облагаются подоходным налогом, ставка которого зависит от суммы дохода и составляет от 22 до 43%. Важнейшим вкладом в успех проекта является ВВП Греции является туризм, подоходный налог в Греции также уплачивается с доходов от аренды квартир и автомобилей — 15-45%. И вообще греческое налогообложение для юридических и физических лиц соответствует среднему уровню, принятому в США. ЕС .

Однако в связи с плачевной экономической ситуацией налоги для частных лиц достаточно высоки.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: