Цены в сингапуре в 2020 году: как соотнести минимальную заработную плату и уровень расходов, имея внж?

Уровень жизни на Северном Кипре

Уровень жизни в стране складывается из разных факторов. Это недвижимость, цены на продукты, медицинские услуги, образование. Северный Кипр не признан отдельным государством, поэтому официальную статистику, где бы указывали уровень жизни, найти трудно.

Как упоминалось выше, только Турция официально признает это государство, поэтому основная валюта там – турецкая лира. Она достаточно устойчива, и экономическая ситуация в стране стабильна. Курс лиры примерно 16 рублей.

Недвижимость: где лучше жить на Северном Кипре

Чаще всего россияне покупают недвижимость в Кирении. Особенно популярно побережье и такие места, как Гюзельюрт, Алсанджак, Чаталкой, Арапкой. Самым элитным районом Кирении считают Беллапаис.

Раз в год взимается налог на недвижимое имущество, по которому 1 кв. метр равен 1 лире.

Если вы сомневаетесь в выборе жилья, лучше сначала посетить выбранный город. Для недлительного проживания подойдёт отель, но если вы решили остаться на Кипре и осмотреться, лучше снять виллу или квартиру.

Продуктовая корзина: что почем

В среднем стоимость продуктов в месяц обойдётся на 10% дешевле, чем в Москве. Большой плюс Северного Кипра – недорогие и разнообразные овощи и фрукты. Что касается питьевой воды, то лучше всего покупать её в бутылках. Совершать покупки можно в супермаркетах, таких, как Lemar, Starling, Tempo`s и др. Также существуют местный рынок, где можно купить самую свежую и дешёвую продукцию.

Ниже представлен список продуктов из супермаркетов с примерной ценой в турецких лирах и американских долларах:

Продукт Лиры Доллары
Хлеб 1-4 0,2 — 1
Молоко (за литр) 3 0.8
Сыр (150 грамм) 3-4 0,8-1
Картофель (за килограмм) 3 0.8
Огурцы (за килограмм) 2-4 0,5 -1
Помидоры (за килограмм) 2-3 0,5-0,8
Говядина (за килограмм) 25-40 7-11
Курица (за килограмм) 10-25 3-7
Яблоки (за килограмм) 1-3 0,2 -0,8
Бананы (за килограмм) 1-3 0,2 -0,8
Апельсины (за килограмм) 1-3 0,2 -0,8
Сахар/соль – 2-4 2-4 0,5 -1

Автомобиль на Северном Кипре – жизненная необходимость

Общественный транспорт на острове развит недостаточно хорошо. Например, автобусы ходят между основными городами 1-2 раза в день. Маршрутные такси ездят только по основным трассам. Поэтому собственный автомобиль действительно необходим.

Качество дорог неплохое. Иногда возникают трудности с парковкой. Пробки на острове редкость.

Если вы приехали на остров на несколько недель, неплохо взять автомобиль напрокат. Аренду лучше оформлять заранее. Минимальный срок проката – от 3-х дней. Из документов понадобятся загранпаспорт и водительское удостоверение. Средняя стоимость аренды в сутки составляет около 27 долларов.

Система образования

Сначала дети на Северном Кипре ходят в детский сад. Учреждения могут быть местные (турецкие) или при английских школах. В каждом проходят ежедневные уроки английского языка.

Школа начинается с пяти лет и среднее образование обязательно. Государственные школы бесплатные, частные платные. Обучение в школе длится 11 лет, далее юноши и девушки поступают в колледжи или вузы.

Образование получает большую поддержку со стороны государства.

Иностранные студенты могут рассчитывать на стипендию, которая покроет 50% затрат на обучение.

Медицинские услуги

Медицинские учреждения делятся на государственные и частные. Первые бесплатные, но полагаются только гражданам этой страны. Если вы приезжаете в качестве туриста или собираетесь приобрести недвижимость, придётся оформить медстраховку. Конечно, экстренная помощь будет оказана в любом случае.

В частных клиниках все услуги осуществляются за плату или по страховке. Страховых компаний много, цены на страховку зависят от возраста и выбранного спектра услуг. Качество лечения, оборудования, сервиса достаточно высокое, а цены ниже, чем в Европе. Наиболее развиты такие направления, как глазная лазерная хирургия, косметическая хирургия, стоматология.

Немного о работе и зарплатах на Северном Кипре

Официальное разрешение на работу иностранцы могут получить только при оформлении рабочей визы. Вид на жительство право на работу не даёт. Сейчас на Северном Кипре активно развивается туризм, строительство, торговля недвижимостью, медицина. Много вакансий открывается в этих отраслях

Большое внимание работодатель уделяет знанию языков – турецкого и английского. Вакансии обычно публикуются в местных газетах, поэтому найти работу не сложно

Средняя заработная плата около 1757 турецких лир, то есть почти 27 тыс. рублей или 475 долларов. Таков минимум, меньше платить не имеют права.

Обычно эту сумму получает работник за неквалифицированный труд. Если заключен договор с работодателем, который заинтересован именно в вас, то размер заработной платы будет выше.

Особенности бизнес-иммиграции

Нашим соотечественникам, отправляющимся на Кипр с целью ведения бизнеса, потребуется получить вид на жительство в стране. Для оформления ВНЖ необходимо представить доказательства наличия стабильного дохода предприятия: выписку из банка о наличии определённой суммы на счету и подтверждение постоянного продвижения каптала. Минимальная сумма капиталовложений для иностранного предпринимателя — 255 тыс. евро. Доход на одного человека должен быть не менее 10 тыс. евро в год, на супружескую пару — 17 тыс. евро. Кроме того, требуется наличие медицинской страховки и банковского депозита размером 500 евро на случай депортации предпринимателя.

Видео: свой бизнес на Кипре

Среди причин, по которым иностранные предприниматели предпочитают открывать бизнес на Кипре:

  • низкий уровень налогов, но в то же время страна не является «налоговым раем» и отсутствует в «чёрном списке»;
  • корпоративный подоходный налог на прибыль после вычета расходов составляет 12,5%;
  • нерезиденты, получающие зарплату на Кипре, не обязаны выплачивать подоходный налог;
  • нерезиденты могут не платить страховые взносы;
  • отсутствие двойного налогообложения;
  • отсутствие валютного контроля;
  • предоставление вида на жительство иностранным работникам и членам их семей;
  • анонимность акционеров.

Республика Кипр — не только излюбленное место отдыха для огромного количества наших соотечественников, но и достаточно привлекательный вариант трудоустройства. Трудовых мигрантов из стран бывшего СССР привлекает в страну низкий уровень налогов, благоприятный морской климат, возможность совмещать работу и отдых

Немаловажно, что на Кипре проживает большое количество русскоговорящих граждан из числа наших бывших соотечественников. Многие предпочитают приезжать в страну в качестве сезонных работников: для таких мигрантов всегда есть вакансии в гостиничном и ресторанном бизнесе, сельскохозяйственной отрасли

Кипр — одно из наиболее привлекательных государств Европы для ведения бизнеса благодаря низким налоговым ставкам. Среди прочих преимуществ работы на Кипре — доброжелательное отношение местных жителей к трудовым мигрантам из стран постсоветского пространства.

Цены на основные группы товаров

Цены на необходимые для жизни продукты и средства для уборки дома высокие. Особенно в переводе на российский руль. Также цены могут отличаться в зависимости от магазина, в котором отоваривается покупатель.

Продукция за кг В евро В рублях (округленная цена)
Киви 1,70 120
Помидоры 2,50 175
Бананы 2,30 162
Огурцы 0,65 46
Зелень 1,15 80
кабачки (цукини) 3,70 260
Картофель 2,50 175
Капуста 1,50 105
мед за банку 0,2-0,5л 1,5-8 105-560
хлопья на завтрак 1,5-4 105-280
Свинина 3-6 210-420
курица 4,50-6,50 320-460
стейк красной рыбы 20-25 1410-1750
плавленый сыр 1-1,70 70-120
колбасная нарезка 1-5 70-350
Пельмени 1-3 70-210
Сосиски 1-5 70-350
слайсы сыра (в нарезке) 1,5-5 70-350
молоко за литр 1-2 70-140
Утка 17 1200
Гусь 24 1700
шоколадные батончики 0,70 50
морепродукты (за упаковку 0,5) 2,70-10 190-700
Мороженое от 2,40 170
средства от насекомых 1,40-6,60 100-465
бумажные полотенца за уп. 1,40 100
туалетная бумага за уп. 2,40 170
средства для мытья унитаза за шт. от 2 140
средства для мытья окон и зеркал 1,5-4 105-560
моющее средство для посуды 1,5-2 105-140
стиральный порошок за уп. 3кг 6-8 105-280
средства гигиены для женщин 2,5-5 175-350
зубная паста 2-15 140-1000
Антибактериальный пластырь +/- 3 210
подгузники для детей (средняя упаковка) 12 850
READ  Жизнь в польше: эмиграция на пмж

Продукты питания

Сколько конкретный человек или семья будет тратить в месяц на питание, зависит от большого количества факторов: сколько членов насчитывается в семье, отдается предпочтение домашней или ресторанной еде, каковы гастрономические предпочтения всех членов семьи и т.д. Одно можно сказать точно: фрукты, овощи, зелень, морепродукты и мясо всегда имеются на острове в изобилии и стоят недорого. На Северном Кипре расположено множество плантаций, где выращиваются виноград, клубника, цитрусовые и т.д. Доступ к свежим фруктам практически круглогодичный. Приобретать продукты можно и в супермаркетах, и на местных рынках.

Приобретение недвижимости

Итак, вас не пугают формальные процедуры и цены на квартиры и виллы? Тогда давайте разберёмся, как происходит покупка недвижимости на Северном Кипре. Мы расскажем, к кому нужно обращаться, какие документы оформлять и как взять кредит на приобретения жилья.

Отдельное внимание будет уделено приобретению земельного участка. Естественно, когда вы покупаете дом или гостиницу, в собственность вам достается и земля, на которой возведено сооружение

И здесь нужно быть осведомленным о кое-каких тонкостях.

О праве владения земельным участком

Приобретая землю на Северном Кипре, следует знать, что до 1974 года такие покупки было совершать довольно сложно: у каждого участка был отдельный титул, и от этого зависело, какие формальные процедуры нужно пройти. Но на данный момент этот вопрос утратил значимость.

На севере острова земли официально могут иметь лишь один титул — титул ТРСК. Если у человека, продающего недвижимость, такой титул есть, ему стоит доверять больше, чем тому, кто отказывается предоставить соответствующие данные.

Ваши права не зависят от того, кто раньше был владельцем земли и какой у неё был титул; более того, власти Северного Кипра запретили получать данную информацию через официальные базы данных. Так что если вам понравился участок, смело совершайте сделку, но не забудьте заверить её в Земельном комитете. Процесс получения титула может затянуться на 1–2 года, но ваши права в это время будут полными.

Процедура приобретения квартиры или виллы

Покупка жилой или коммерческой площади на Северном Кипре осуществляется в три основных этапа. Если вы уже присмотрели квартиру или виллу у знакомых, первый можно пропустить. Итак, если вы хотите перебраться на Северный Кипр, нужно сделать следующее:

  1. ознакомиться с доступными вариантами на сайтах агентств недвижимости и выбрать несколько подходящих квартир/вилл;
  2. отправиться в ознакомительный тур, чтобы посмотреть все площадки вживую, задать вопросы хозяевам;
  3. определиться с одним-единственным подходящим вариантом, поручить юристу проверить законность документов нынешнего владельца, оформить договор купли-продажи.

Чтобы «закрепить» за собой определённый объект недвижимости, заплатите владельцу депозит в размере 2 000 €. После этого можно заключать окончательный контракт. Как только бумаги подписаны, нужно будет расплатиться с адвокатом и внести определённые суммы в казну (об этом ниже).

Необходимые документы

Заключить предварительный и тем более окончательный договор невозможно, не предоставив юристу пакет документов. В настоящее время для приобретения жилья на Северном Кипре не нужно согласие супруга. Зато покупателю понадобятся:

  • заграничный паспорт;
  • ксерокопии двух страниц паспорта — с личной информацией и визой;
  • разрешение от региональных властей Северного Кипра;
  • заявление на приобретение жилья;
  • ксерокопия контракта с владельцем недвижимости;
  • справка об отсутствии судимостей;
  • доверенность (если кто-то другой покупает помещение через вас);
  • квитанции, свидетельствующие об оплате госпошлин и депозита.

Ипотека и кредитование: как быть иностранцу?

В 2017 году ни один банк Северного Кипра не предоставляет иностранцам кредит на покупку недвижимости. Однако если у вас пока не хватает средств на заветный домик, не спешите расстраиваться! На сделку с вами могут пойти как нынешние владельцы жилья, так и застройщики.

Соглашение оформляется официально, ставка обычно составляет 8–9%, выплачивать кредит можно до 10 лет. Причём все права на недвижимость вы получаете сразу же после подписания контракта. Только учтите, что если вы покупаете квартиру в ещё не построенном доме, вам придётся ждать жилья порядка двух лет (зато в это время кредит можно будет выплачивать без процентов).

Ситуация по регионам

Иностранный спрос остается стабильным в последние годы. Распределение интереса к регионам логично:

  • многонациональный Лимасол выбирают для бизнеса и активного отдыха;
  • живописная Фамагуста, правда, пока здесь довольно бедная инфраструктура, подходит людям творческих профессий и сильных духом людей;
  • в Пафосе в последнее время больше приобретают недвижимость местные, а не иностранцы;
  • Ларнака характеризуется стабильным и невысоким ценовым диапазоном на объекты;
  • Никосия – столица – интересна, скорее, местным жителям и студентам. Иностранцы же хотят любоваться морем или жить рядом с ним.

Цены на недвижимость на Кипре стабилизировались. Вероятно, что высоколиквидные объекты не потеряют в цене и быстро превратятся в деньги с приростом в несколько процентов годовых.

Вблизи моря

Как и в любой стране, которая имеет собственное морское побережье, на Кипре стоимость недвижимости зависит от этого. Цены на одинаковые апартаменты в спальном районе и на взморье значительно отличаются друг от друга. Для того чтобы купить квартиру у моря в 2020 году с двумя просторными спальнями в жилом комплексе экономкласса в недорогих районах городов Пафос, Айиа-Напа, Паралимни, следует иметь на руках минимум 90 тыс. евро. Такую же по площади и состоянию квартиру в спальном районе можно приобрести на 20 тыс. евро дешевле.

В центральном районе

Месторасположение объекта – еще один важный критерий, на котором основывается стоимость недвижимости. Как показывает практика, цены на апартаменты в центральном районе на 30% выше. Например, стоимость квартиры в Лимасоле значительно отличается от действующих в Пафосе и других побережных городах. Этот населенный пункт считается не только туристическим, но и ведущим финансовым центром Кипра, где сосредоточены все крупные бизнес-компании. Если интересны цены в рублях, среднестатистическую квартиру в Лимасоле можно приобрести за 6 миллионов. Стоимость фактически не отличается от московской.

В Протарасе

Это не самый дешевый курорт с соответствующими ценами на жилье. Стоимость элитных вилл на первой береговой линии начинается от 1 миллиона евро. А дома, расположенные в сельской местности, которые находятся в 15 минутах езды на автомобиле – от 300 тысяч евро.

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

Действующие тарифы на расход электричества можно узнать на сайте http://cyprus-realty.info/public-service

Существует два вида тарифа: одноставочный и двуставочный. При первом тарифе стоимость на электричество в течение суток одинаковая. Во втором варианте днем электричество дороже, а ночью – дешевле.

Двуставочный тариф подойдет людям, в чьих домах стоят электрообогреватели, накапливающие тепло. Их включают ночью. Такие обогреватели копят тепло за счет наполнения специальными материалами и днем, когда их отключают, отдают тепло, которое было накоплено за ночь.

READ  Как оплатить загранпаспорт через госуслуги со скидкой

Электричество на Кипре стоит достаточно дорого. Для этого есть несколько причин. Во-первых, большую часть электроэнергии вырабатывают теплостанции, которые работают на мазуте. Во-вторых, энергосистема замыкается в границах маленького острова.

В скором времени планируется понижение стоимости электричества, так как теплостанции переведут на природный газ. Плюс ко всему система энергоснабжения острова будет взаимодействовать с Израилем и странами континентальной Европы.

Расходы на электричество для небольшой семьи, которая проживает в апартаментах, составляет приблизительно 100 евро в месяц. Если эта же семья будет жить в доме с бассейном, то расходы возрастут до 150 евро в месяц, так как для поддержания порядка в бассейне необходимо запускать специальный мотор, который очищает воду и предотвращает ее зацветание.

ОТОПЛЕНИЕ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ 

На Кипре помещение необходимо обогревать 3 – 4 месяца. Также в этот период электричество необходимо для подогрева воды. Отопление может производиться как при помощи электричества, так и при помощи газа.

Наиболее жаркий период на Кипре – с июня по сентябрь. Получается, что в течение этого времени необходимо кондиционировать помещения. Затраты на обогрев и кондиционирование достаточно индивидуальны. Их можно оценить в 1500 евро в год.

ТЕЛЕФОН И ИНТЕРНЕТ 

На Кипре существует несколько компаний, которые предоставляют телекоммуникационные услуги, такие как CYTA, Primetel, MTN.

Абонплата за пользование услугами указанных компаний составляет примерно 50 евро в месяц.

РАСХОДЫ НА МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ 

Если вы являетесь владельцем квартиры в жилом комплексе, который включает бассейн, сад, Вы и другие жители берете на себя оплату счетов, которые относятся к обслуживанию комплекса. К таким расходам относятся:

– услуги садовника и уборщика;

– услуги по обслуживания бассейна;

– счет за электричество для работы бассейна, освещения территорий общего пользования, подъездов и работы лифтов.

Такие расходы составляют приблизительно 60 евро в месяц. Если же бассейн в комплексе отсутствует, такие расходы составят около 25 евро в месяц.

Если же вы владелец отдельного дома и расходов на места общественного использования у Вас нет, ухода требует Ваш сад и бассейн. Вы можете совершать обслуживание самостоятельно. Но в случае Вашего отъезда на длительный период времени это нужно доверить специалистам. Такие расходы (бассейн+сад) будут составлять примерно 200 евро в месяц.

ПРОЧИЕ РАСХОДЫ 

Муниципальные власти снимают с каждого домохозяйства примерно 100 евро в год за уборку мусора.

Еще одна статья  расходов – это страхование недвижимого имущества и иного имущества, которое относится к вашему дому. Страховка предусматривает и покрывает все случаи, от кражи до пожара и землетрясения. Годовая сумма страховки – 0,16% от суммы страхования. Размер суммы страховки определяется самостоятельно владельцем имущества. Правильнее установить сумму, которая будет меньше, чем реальная стоимость недвижимости, так как реальная стоимость включает в себя цену на землю и затраты застройщика на продажу имущества.

Компании с особыми налоговыми требованиями

Как и в прошлые годы, в 2016 к некоторым компаниям применяется особый подход в плане обложения подоходным и прочими налогами. По специальным схемам налоги на Кипре в 2016 году платят:

  • фирмы с интеллектуальной собственностью;
  • судоходные предприятия;
  • страховые компании;
  • фирмы, зарабатывающие на шоу-бизнесе и прочей подобной деятельности;

  • предприятия, получающие роялти от демонстрации кинокартин;
  • предприятия, владеющие судами;
  • Международные Фонды Коллективного Инвестирования.

К примеру, владение или управление судами в пределах Республики даёт массу перспектив в плане налогообложения. Нерезиденты не платят подоходный налог с зарплат судовых команд. Нет никаких ограничений на валютный контроль, также отсутствует гербовый сбор на документацию по ипотеке.

Невысокий подоходный налог, совершенно не отягощающий кошелёк предприятия НДС и прочие сборы направлены на то, чтобы люди, решившие открыть своё дело, могли рассчитывать на успех, частичка которого, в виде налоговых сборов, достанется государству и будет направлена на его развитие. Поэтому многие хотят зарегистрировать фирму и открыть бизнес на Кипре.

Республика Кипр

Какие национальности живут на Кипре

Первый вопрос, которым задаются многие, собравшись посетить остров, – кто живет на Кипре по национальности? Почти всем известно, что местных жителей называют киприотами, но не все знают, на каком языке они говорят и какую религию исповедуют. Начиная с 1974 года, остров разделен на два государства: Турецкую Республику Северного Кипра на севере острова и Республику Кипр на юге. На севере живут киприоты-турки – мусульмане, а на юге – православные греки.

Если говорить о том, сколько людей живет на Кипре, то население острова превышает 800 тысяч человек, из них треть – турки. Также остров облюбовали англичане, которые часто переезжают сюда после пенсии; на острове проживает около 17 тысяч англичан. Еще из национальностей, населяющих Кипр, стоит отметить армян – их около 4 тысяч человек.

Сколько на Кипре проживает русских

Русских здесь постоянно проживает более 40 тысяч – это около 5% от всего населения. К русским относятся доброжелательно, и большая часть сотрудников фирм, связанных с туризмом, знают русский язык.

Жизнь русских в Ларнаке во многом объясняется наличием международного аэропорта. Пафос – второй по величине русскоязычного населения город Кипра. Наши соотечественники часто селятся не в центре города, а в живописных деревеньках на его окраинах, где довольно тихо, не очень много автомобилей и много зелени.

Никосия – столица Кипра, единственный крупный город вдали от побережья (40 км от моря). В нем менее мягкий климат, жарко летом и холодно зимой. Здесь обычно селятся те, кому предложили работу: в городе много официальных офисов коммерческих фирм и госучреждений.

Русская община в Лимасоле сложилась исторически, и в городе чувствуется их присутствие: есть русские школы, парикмахерские, садики и даже русскоязычное радио. Здесь можно найти говорящего по-русски врача, юриста, таксиста.

Кто переезжает на Кипр

Лучше всего живется тем, кто имеет сторонний доход не на территории острова. Русским с деньгами здесь рады, причем не только туристам, но и тем, кто приезжает на ПМЖ. Постоянно здесь живут чуть больше миллиона человек, а ежегодно приезжает с туристическими целями от 2,5 до 3 миллионов человек, и примерно треть – это отдыхающие из России.

Провизу на Кипр можно оформить за один день, этим страна выгодна отличается от многих стран Евросоюза, куда нужно получать шенгенскую визу.

Наших соотечественников привлекает не только климат, но и действующие офшорные условия. Налог на прибыль на Кипре считается в 2020 году одним из самых щадящих на всей территории Евросоюза, хотя уровень жизни несколько выше, чем среднестатистический в этой зоне.

Переезд на Кипр не влечет за собой длительную адаптацию. Основной язык, на котором говорит все население – английский, да и русский очень распространен.

Самый «русский» городок – Лимассол. Рядом и городская инфраструктура, и благоустроенные пляжи. Если в дневное время зайти в любой из парков, обязательно услышите русскую речь: это будут общаться и мамы с детьми, и пенсионеры на лавочках, которых здесь также много.

Приезжают сюда, преследуя несколько целей:

  • Отдыхать;
  • Заниматься семьей, растить детей;
  • Обучать детей в местных школах и вузах;
  • Получать образование;

  • Управлять бизнесом, находящимся в другой стране;
  • Встречать старость.

Меньше всего встречается тех иммигрантов, которые приехали сюда на заработки. Получить достойную работу здесь очень трудно, как и в большинстве стран Евросоюза, но зато щадящий налог на прибыль позволяет развивать собственный бизнес, в том числе открывать филиалы компании на Кипре.

Отношение к русским на Кипре

Остров очень популярен среди российских бизнесменов, которые вносят большой вклад в экономическое развитие острова. А потом эмигрируют. Но не только благодаря этому киприоты положительно относятся к русским. Коренные жители толерантный и дружелюбный народ, и благосклонно расположены ко всем приезжим туристам и иммигрантам. Так как русские люди известны широтой своей души, то моментально располагают к себе киприотов. Менталитет народов во многом схожи, поэтому люди с легкостью заводят дружбу. И после общения с киприотом нет желания уехать обратно.

Мужчины-киприоты по своей натуре ловеласы. Поэтому, приглашая русскоговорящую девушку просто на кофе, рассчитывают на продолжение. В свою очередь общительная девушка, согласившись, практически дает киприоту свое согласие. Ничего не подозревая и рассчитывая исключительно на кофе. В таких случаях девушке стоит быть внимательнее, во избежание конфуза.

Русских иммигрантов на острове много, и они уже давно привыкли к размеренной жизни. А жители Кипра привыкли к торопливому ритму русских людей, и в некоторых моментах перенимают русскую культуру в свою повседневную жизнь. Идеальное место для пенсионеров, которые никуда не спешат.

Строительство индивидуального жилья

При желании каждый иностранец может возвести дом по собственному проекту. Специалистов, которые будут заниматься строительством, можно найти и через интернет, и непосредственно в Северном Кипре. Однако следует иметь в виду, что иностранец:

  • не может приобрести землю площадью свыше пяти донумов (т. е. более 6 690 м2);
  • имеет право иметь только один дом (впрочем, с 2013 г. супруги могут построить две виллы);
  • должен учитывать норму застройки земель — в экологически чистых регионах она может составлять всего 5%;
  • обязан проконсультироваться, как далеко от побережья ему следует разместить постройку;
  • в большинстве случаев не может возводить дом высотой более двух этажей.

Другие варианты получения ПМЖ на Кипре

Постоянное место жительства легко получают граждане, которые инвестируют в экономику Кипра сумму от 1 млн. евро или покупатели недвижимости на общую сумму от 300 тыс. евро. Такие лица могут сразу рассчитывать на ПМЖ, минуя пятилетний срок по визе длительного пребывания.

Статус постоянного проживания позволяет неограниченно пересекать границу страны, но при желании приезжать сюда достаточно один раз в два года и сроки нахождения на территории Кипра не оговариваются.

Работа на Кипре

Те граждане, которые планируют трудиться в этой стране должны знать, что работу на Кипре получить очень сложно. Для того чтобы претендовать на какое-либо хорошо оплачиваемое место необходимо подтвердить работодателю свою уникальность как специалиста и доказать, что на Кипре нет профессионалов такого уровня.

После этого заключается контракт и оформляется кипрская виза (вид на жительство) сроком на один год с правом продления.

Поскольку государственный язык на Кипре это греческий, то владение им будет большим плюсом при устройстве на работу. Правительство страны заинтересовано именно в классных специалистах и особым статусом здесь пользуются компьютерщики и программисты высокого уровня.

Врач, имеющий узкую и редкую специализацию, также может рассчитывать на высокооплачиваемую работу и лояльность миграционных властей при получении статуса постоянного пребывания.

Эмиграция через брак

В качестве одного из вариантов получения ПМЖ на Кипре можно рассматривать брак с резидентом страны, но для того, чтобы получить этот статус, требуется прожить в браке не менее трёх лет и иметь серьёзные доказательства того, что этот брак не фиктивный.

Обучение на Кипре

Следует иметь в виду, что многие варианты переезда на ПМЖ в другую страну, на Кипре не совсем удобны. Например, получение высшего образования на Кипре достаточно дорого и администрация высших учебных заведений предпочитает принимать киприотов, чем жителей других стран.

Поэтому поступление в ВУЗы этого острова у россиян не пользуется большой популярностью. Считается что уровень преподавания в учебных заведения Кипра, несмотря на рекламу, намного ниже, чем уровень преподавания в других странах Евросоюза.

Во многих государствах, университеты функционируют не одну сотню лет и изначально ориентированы на приём не только своих соотечественников, но и большого числа иностранных абитуриентов.

Этот факт не афишируется, но к выпускникам кипрских учебных заведений, отношение у работодателей других стран, несколько настороженное. Если на одну должность претендуют два специалиста, один из которых имеет диплом Кипрского университета, а другой с дипломом Пражского или Мадридского вуза, то предпочтение будет отдано второму претенденту.

Фредерик Технологический Институт

Оформление визы категории F

Наиболее удобным вариантом оформления вида на жительство с последующим получением статуса постоянного пребывания (ПМЖ), является оформление визы категории «F». Эта виза, она еще называется пенсионерской визой, выдаётся гражданам третьих стран, в том числе и России, не входящих в Европейский союз.

Этот документ предоставляет право его владельцу постоянно проживать на территории Кипра, но запрещает работать и получать за это деньги. То есть претендент на визу этой категории должен быть обеспечен в финансовом плане. Для получения визы «F» необходимо иметь следующее:

  • Счёт в банке на сумму от 20 тыс. евро;
  • Постоянный доход, регулярно получаемый из-за границы не менее 1 тыс. евро в месяц;
  • Страховой полис, выданный кипрской компанией;
  • Нотариальный акт о наличии собственной недвижимости или акт аренды на срок от одного года;
  • Дополнительные документы.

Административная система Кипра достаточно непредсказуема, поскольку бывали случаи, что граждане, имеющие 10 тыс. евро на счету, получали желаемое, а тем, у кого 25 тыс. евро, было отказано. То же самое относится и к суммам ежемесячных получений.

Официально пенсионер должен получать не менее 1 тыс. евро в месяц, а на деле ему может быть отказано без объяснения причин, потому что здесь действует принцип – чем больше, тем лучше.

Если у претендента имеется страховой полис, выданный компанией другого государства, кипрскими миграционными властями он будет рассматриваться только как дополнительный, а основной полис нужно будет оформлять у кипрской компании.

В заключение

Отзывы эмигрантов о Республике Кипр отличаются. Кому-то остров кажется раем, но найдутся и те, кто считает жизнь в этой маленькой стране скучной. По мнению наших соотечественников, ПМЖ на Кипре имеет свои плюсы и минусы. К преимуществам стоит отнести перечисленные ниже.

  1. Всегда солнечная погода, красивые пейзажи, чистый и свежий воздух, море в шаговой доступности.
  2. Большое количество русских, с которыми можно подружиться.
  3. Кипр – маленький островок, в связи с чем ориентация в пространстве здесь не вызывает трудностей.
  4. Местное население живет в свое удовольствие, люди доброжелательны и лояльны к иностранцам.
  5. Удачное расположение: с острова можно быстро долететь до любого материка (кроме Америки).

Выделим недостатки страны, которые рекомендуется учесть при принятии решения о переезде.

  1. Огромное количество туристов. Спокойно прогуляться с семьей в парке в дневные часы не получится.
  2. Дороги здесь не лучше, чем в России. И движение – левостороннее, что непривычно для отечественного водителя.
  3. Высокая стоимость коммунальных услуг.
  4. Местный язык – греческий, довольно сложен для изучения.

Основной же недостаток – это, пожалуй, дороговизна.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: